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El Proyecto Urbano PALMACERA, ha sido desarrollo en el perímetro de expansión del municipio de Pereira, dentro del macroproyecto Gonzalo Vallejo, específicamente en la unidad de actuación No. 6, en una de las zonas de mayor desarrollo y exclusividad del Área metropolitana y permitirá contribuir a satisfacer el déficit existente para vivienda de estratos 3 y 4, generando una propuesta acorde con el modelo de ocupación del territorio, acogiendo las políticas que establece el POT.

Nuestro Objetivo general en el marco de la edificabilidad del Proyecto es Proponer las diferentes tipologías de vivienda, con cuatro tipos de apartamentos, de dos y tres habitaciones, y casas de 4 habitaciones, que permitan atender diferentes grupos poblacionales y familiares, en un proyecto de multifamiliares para satisfacer las diferentes demandas de la ciudad y crear diferentes perfiles urbanos al interior del conjunto.

Por la localización estratégica de PALMACERA ante la zona, se mostrará no solo un territorio residencial sino con un complemento con locales comerciales y un alto contenido urbano, en cuanto a equipamientos y comercio, promoviendo una posible centralidad zonal en esta zona, ya que resulta propicia por las características de conectividad tanto local como municipal; encontrándose rodeada por barrios consolidados como Santa Juana, Santa Clara y los Bulevares, etc., y sobre todo una relación estrecha con la Avenida Condina, puesto que una de las vías importantes es la Avenida Condina y la conexión que el proyecto plantea, sobre la avenida de las Américas.

Estos factores muestran a PALMACERA como uno de las zonas con mayor potencial de desarrollo físico y económico en los suelos urbanos de la Ciudad, dadas las características de conectividad que puede adquirir.